Uma semana de temporada e um contrato de doze meses não são a mesma busca — e não deveriam dividir o mesmo formulário. Aqui são dois caminhos, desde a primeira tela.
Nenhuma contagem de resultados é exibida — o inventário é de terceiros e rotativo, e um número inventado aqui seria a primeira mentira do site. A busca entrega o pedido escrito no WhatsApp.
Escolha por bairro
Cada bairro merece a própria página, e cada página merece as duas versões: /temporada/<bairro>/ e /aluguel/<bairro>/. São intenções de busca diferentes.
Lagoa da Conceição
[CONFIRM]
Campeche
[CONFIRM]
Jurerê
[CONFIRM]
Centro
[CONFIRM]
Ingleses
[CONFIRM]
Santo Antônio de Lisboa
[CONFIRM]
[CONFIRM quais destes bairros ele realmente atende.] O inventário ao vivo mostra Jurerê; a ficha de lead cita Lagoa e Campeche. Área de atuação real, não presumida.
Imóveis para temporada
Nenhum imóvel, valor ou código do site atual é reproduzido aqui. O estoque é de terceiros e rotativo — estes cards são placeholders rotulados.
Temporada
Total antes da reserva inclui limpeza e taxas obrigatórias. [CONFIRM]
CRECI-SC 22.482 Falar no WhatsApp →
Temporada
Total antes da reserva inclui limpeza e taxas obrigatórias. [CONFIRM]
CRECI-SC 22.482 Falar no WhatsApp →
Temporada
Total antes da reserva inclui limpeza e taxas obrigatórias. [CONFIRM]
CRECI-SC 22.482 Falar no WhatsApp →A diária tem de mostrar o total com limpeza e taxas obrigatórias antes da reserva, e o mínimo de noites e a política de cancelamento precisam estar escritos. [CONFIRM política real de cancelamento.] E se alguma unidade for de curta temporada em condomínio residencial, [CONFIRM se a convenção do condomínio permite] — é uma questão viva e frequentemente judicializada em Florianópolis.
Imóveis para aluguel anual
Ninguém neste mercado faz isso, e é a causa número um de visita perdida: o inquilino descobre o custo real só na hora de assinar.
Aluguel anual
Aluguel anual
Aluguel anual
Sob o CDC, o anúncio precisa deixar o custo mensal verdadeiro visível — não um aluguel de manchete que exclui encargos obrigatórios. Taxa de administração, se houver, entra como quarta linha.
Como funciona o aluguel anual
É a primeira pergunta de qualquer inquilino no Brasil, e não existe uma linha sobre isso no site atual. Explicação simples, factual, sem número de taxa.
Uma pessoa que assume a responsabilidade pelo contrato junto com você, normalmente comprovando renda e apresentando um imóvel próprio quitado. É a via mais tradicional e a que mais depende de quem você conhece na cidade. [CONFIRM]
Um depósito em dinheiro dado como garantia no início do contrato, devolvido ao final se não houver pendências ou danos. A Lei do Inquilinato limita o valor, e ele fica em conta poupança vinculada ao contrato. [CONFIRM]
Uma apólice contratada com uma seguradora que substitui o fiador. Você paga o prêmio e a seguradora garante o contrato ao proprietário — útil para quem acabou de chegar na cidade e não tem fiador. [CONFIRM]
[CONFIRM quais garantias ele aceita e se trabalha com alguma seguradora parceira.] Nenhum valor de taxa, prêmio ou percentual aparece aqui — isso muda por contrato e por seguradora, e um número errado nesta seção vira reclamação.
E uma regra do build: este site nunca coleta CPF, comprovante de renda ou dados de fiador por formulário. Isso migra para um canal seguro depois do primeiro contato.
Guia dos bairros
Caráter do bairro, transporte, mercado, surf, coworking e a faixa de aluguel típica. [CONFIRM]
Ler o guia →
O mesmo recorte, para quem quer praia aberta e um bairro em crescimento. [CONFIRM]
Ler o guia →
O que esperar de uma temporada em Jurerê, e o que perguntar antes de fechar. [CONFIRM]
Ler o guia →Faixa de aluguel típica por bairro entra como faixa, com data, e só depois de confirmada. Nenhuma projeção de valorização, rentabilidade ou taxa de ocupação aparece em lugar nenhum deste site — nem aqui, nem na área do proprietário.
O que você precisa por perto
Nenhum tempo de deslocamento aparece sem confirmação. “Dez minutos da praia” é uma afirmação verificável, e por isso é uma afirmação que precisa ser verificada.
Quem sou
Alguém do lado de vocês escreveu um script de jQuery cuja única função é reescrever o botão do template de “FALE AGORA CONOSCO” para “FALE AGORA COMIGO”. Nós por eu. É uma linha de código brigando com uma plataforma que insiste em ser uma agência sem rosto quando o negócio é um corretor com nome.
A mesma plataforma tem um bloco de foto do corretor — e ele está escondido por CSS injetado. O ativo do negócio é o nome, e o site esconde o nome.
Os idiomas que ele fala são carga estrutural se a premissa de atender estrangeiros for real — é a diferença entre um site em inglês que faz sentido e um site em inglês que leva a uma conversa que ninguém consegue ter. Nenhum depoimento, contagem de avaliações ou volume de transações aparece aqui sem documento.
Retrato de André Krüger
Nenhuma foto de banco de imagens ocupa este espaço. Colocar o rosto de um desconhecido sob o nome de uma pessoa real é a única substituição que este mockup não faz. [CONFIRM retrato profissional real + autorização de uso.]
Sou proprietário
Esta faixa não é para inquilino. É para quem tem um imóvel parado e não sabe por quanto alugar, quem vai checar o inquilino, quem redige o contrato, e quem atende o telefone quando estoura um cano em janeiro.
O argumento comercial aqui é operacional — triagem, contrato, manutenção — e nunca financeiro. Nenhuma promessa de rentabilidade, taxa de ocupação ou tempo de retorno aparece nesta seção nem em nenhuma outra.
Três campos. O resto da conversa acontece no WhatsApp.
Perguntas frequentes
Varia por imóvel e por temporada, e fica escrito no card de cada unidade. [CONFIRM]
A diária mostrada é acompanhada do total antes da reserva, com limpeza e taxas obrigatórias. [CONFIRM]
Precisa estar escrita antes da reserva, sem exceção. [CONFIRM]
Depende do imóvel e da convenção do condomínio. [CONFIRM]
A lista é passada por um canal seguro depois do primeiro contato — nunca por formulário público. [CONFIRM]
Depende do contrato, e por isso as três linhas aparecem separadas em todo card deste site. [CONFIRM]
Fiador, caução ou seguro-fiança — veja a seção de garantias. [CONFIRM]
Depende do imóvel e da convenção; o card marca isso explicitamente. [CONFIRM]
Todas as respostas são genéricas e factuais. Tudo que for política específica dele fica marcado como [CONFIRM] até ele dizer — é melhor uma resposta ausente do que uma resposta errada num contrato de doze meses.
Notícias
Vocês já publicam em “Notícias”. Cada post indexado é preservado ou recebe um 301.
DD/MM/AAAA [CONFIRM]
DD/MM/AAAA [CONFIRM]
DD/MM/AAAA [CONFIRM]
Contato
Nem horário de atendimento nem e-mail estão publicados hoje em nenhuma página. Para um corretor solo, o horário é uma promessa de disponibilidade — vale publicar o real, não o desejado.
Mockup — nada é enviado. E este formulário nunca pede CPF, comprovante de renda ou dados de fiador.
Cookies e dados pessoais. Só o essencial fica ligado. Analytics e marketing ficam desligados até você ligar, e nada vem marcado. Nenhum banner de consentimento foi observado no site atual — este é novo. E nenhum formulário deste site coleta CPF, renda ou dados de fiador. Política de Privacidade